近日，石獅石獅市當局辦印發《石獅市屯子村平易近集中建房事情實行方案》，出台明確由各鎮根據“先試點、屯村後推廣”的平易準則，摸底查詢拜訪並拔取1至2個行政村開展試點，近集遵照“計劃後行、中建政策指導、房事鎮村兼顧、情實村平易近誌願”的行方事情思緒，鞭策屯子村平易近集中建房事情開展，石獅切實盤活村莊低效用地，出台解決屯子村平易近住房堅苦問題，屯村更好完成戶有所居，平易鞭策我市構建配合敷裕後行區。近集《方案》同時明確，中建本方案合用於我市沿海各鎮行政區域內開展的農夫公寓計劃、設置裝備擺設和治理，但不包孕都會、開發區計劃設置裝備擺設用地規模內的部門。嚴酷節製新增用地《方案》指出，屯子村平易近集中建房是指屯子村平易近集中設置裝備擺設供應切合“一戶一宅”前提的村團體經濟構造成員棲身的單位公寓式室第、農夫室第小區。由鎮人平易近當局體例落實村莊計劃，迷信擺設農夫公寓點的數目、結構、規模和用地範圍。未實現村莊計劃體例的村，準則上不予認定農夫公寓名目。在農夫公寓設置裝備擺設用地上，《方案》明確，嚴酷節製新增用地，準則上應用團體一切的設置裝備擺設用地，鼓動勉勵盤活哄騙連片存量宅基地，開展舊村、危舊房和“空心村”地盤收拾整頓。農夫公寓名目設置裝備擺設規模內的邊角地、夾心腸、插花地等屯子村莊低效用地，經農轉用審批後按團體設置裝備擺設用地應用。農夫公寓新增設置裝備擺設用地歸入全市年度地盤供給規劃，按規劃落實用地指標。如農夫公寓名目設置裝備擺設地塊觸及占用林地、農用地的，要按劃定打點林地、農轉用手續。在設置裝備擺設主體方麵，農夫公寓的設置裝備擺設主體可所以村團體，也可所以由地點鎮牽頭建立的同一設置裝備擺設機構。申請人應切合“一戶一宅”據悉，申請入住農夫公寓的對象應切合我市“一戶一宅”宅基地申請政策。在滿意“一戶一宅”宅基地申請政策前提後，以下類型職員也可申請入住農夫公寓：原室第影響鎮村計劃或因國度、團體設置裝備擺設需求搬遷的，或因地質災難、天然災難等緣故原由，需求搬遷新建室第的村團體經濟構造成員；與村團體協商一致，誌願由村團體發出宅基地應用權，並刊出原宅基地應用證及其衡宇一切權證，憑宅基地“以地換房”的村團體經濟構造成員；其餘切合的村團體經濟構造成員。申請流程方麵，滿意申請前提且無意向入住農夫公寓的村團體經濟構造成員以戶為單元向地點地的村團體提出申請，村團體對申請對象舉行資曆審查。經鎮級審查切合前提的農夫公寓名目，由鎮人平易近當局向市屯子村平易近集中建房事情帶領小組提交申請陳訴和相幹質料。市農業屯子局查抄申報質料完備性並複查調配方案、市天然資源局構造開展用地審批事情，然後上報市當局研究。農夫公寓名目可享用政策攙扶《方案》指出，鼓動勉勵設置裝備擺設主體多渠道張羅農夫公寓設置裝備擺設資金，騰挪出的用地指標調配哄騙支出應優先用於農夫公寓設置裝備擺設。在克製呈現“小產權房”的條件下，答應哄騙社會資金解決啟動資金問題。社會資金合理回報的尺度和體式格局，作為農夫公寓設置裝備擺設方案主要內容舉行申報審查，由各鎮實行羈係。市金融事情局賣力對接駐石金融機構，為農夫公寓名目爭奪存款優惠政策。《方案》同時指出，農夫公寓名目可聯合各鎮村現實，歸入危舊房改造、低效用天時用、經適房等政策予以立項存案。觸及水、氣、有線電視、收集等免費，參照屯子私家建房尺度執行。農夫公寓名目可享用本級用度減免等相幹優惠政策。需求留意的是，農夫公寓必需用於屯子村平易近棲身，不得轉變用處，不得借集中建房的名義將屯子團體設置裝備擺設用地流入市場用於貿易房地產開發，克製經由過程租借、租賃的名義將農夫公寓持久提供應不切合農夫公寓入住申請前提的職員。農夫公居所有權讓渡的主體必需是滿意農夫公寓入住申請前提的本村團體經濟構造成員。讓渡方在流轉完農夫公居所有權後，不得再申請宅基地或入住農夫公寓。原標題：石獅出台屯子村平易近集中建房事情實行方案