交了5萬元選房動向金，不買厥後在簽購房合同時發明產權麵積和此前不符，房萬房動且受力柱影響室內格式問題時，元選購房者想退動向金，向金開發商至今不退。不買過後，房萬房動購房者還發明，元選當初簽署商品房認購書時，向金開發商並沒有取得該商品房的不買預售許可證。7月20日，房萬房動91抖音成人APP熱線82003110接到市平易近蘇女士反應的元選問題。接到反應後，向金記者對此事睜開查詢拜訪。不買開發商暗示，房萬房動曾經明確回複蘇女士，元選而且提供了轉賣以及走公司流程退動向金兩種要領解決，但蘇女士“太急了”。對此，福建晉賢狀師事件所李耿佳狀師以為，開發商在還未取得商品房預售許可證的環境下，擅自收取購房動向金，屬於違規舉動，開發商應無前提退還買方的動向金。購房者：選房動向金退不了？在蘇女士提供的與開發商簽署的商品房認購書顯示，蘇女士認購的是該名目5號樓的一套商品房，修建麵積138.64平方米，單價4720元，總價65萬多元。記者留意到，兩邊簽署認購書的日期是2014年8月30日。“買屋子是為告終婚用的，其時，開發商給出一些優惠，包孕存5萬元抵8萬元以及團購優惠5000元等。”蘇女士先容。當天，蘇女士交了5萬元的選房動向金。但是，讓蘇女士沒想到的是，今後卻遇到膠葛。據蘇女士先容，事後不久，置業參謀告訴她去交首付、簽購房合同時，她發明購房合同上標明的產權麵積為144平方米擺布，與本來簽署的認購書上的麵積相差6平方米。此外，她跑到工地查看發明，認購的這套屋子客堂內有一根較年夜的受力柱，影響到整個屋子的格式。“我找開發商要退動向金，現場司理回複說不克不及退款，隻能轉賣。”蘇女士說，這個司理還提出，轉賣需求5000元的手續費。當她扣問梗概要多永劫間才氣退錢，這名司理回複稱在本年年末前。蘇女士還稱，在簽認購書時，開發商還沒有取得該商品房的預售許可證。開發商：退認購金需求走步伐那麽，蘇女士和開發商簽署認購書時，該商品房是否曾經取得預售許可證？記者登錄晉江市住房和城鄉設置裝備擺設局官網查詢，發明該商品房預售許可證的核準日期為2015年2月9日。也就是說，開發商是在取得該商品房的預售證前，和蘇女士簽署了這份商品房認購書。7月21日，記者和蘇女士來到了該名目的售樓部，見到現場司理韓師長教師。“其時，咱們還沒有取得預售許可證。”韓師長教師暗示，關於蘇女士退選房動向金的要求，開發商並沒有說不退。“咱們提供了兩種方案，一種是走公司的步伐退款，別的一種是轉賣。”韓師長教師先容。而關於轉賣要收取5000元手續費的說法，韓師長教師注釋，這部門人為是給置業參謀的。“置業參謀幫你找到客戶，轉賣屋子，也要必然的用度。”不管是退款，照舊轉賣，蘇女士暗示可以接管，但要開發商給出刻日。對此，韓師長教師暗示，兩種解決方案都是需求必然時間，無奈在短時間內解決。“轉賣也要找到客戶，需求必然的時間。”“問題咱們曾經在處置懲罰了，可是蘇女士太急了。”韓師長教師說。狀師：未取得預售證收取動向金屬違規舉動福建晉賢狀師事件所李耿佳狀師先容，按照《商品房發賣治理措施》第22條的劃定，不切合商品房發賣前提的，房地產開發企業不得發賣商品房，不得向買受人收取任何預訂款性子用度。2010年4月，住建部對此再度舉行重申，其頒發的《對於進一步增強房地產市場羈係完美商品住房預售軌製無關問題的告訴》中指出，未取得預售許可的商品住房名目，房地產開發企業不得舉行預售，不得以認購、預訂、排號、發放VIP卡等體式格局向買受人收取或變相收取定金、預約款等性子的用度，不得到場任何展銷勾當。在這起膠葛中，買方對采辦衡宇的麵積、室內空間設計孕育發生貳言，生意兩邊沒有就購房合同告竣一致，且開發商在還未取得商品房預售許可證的環境下，擅自收取購房動向金，屬於違規舉動，開發商應無前提退還買方的動向金。在此，李狀師提示購房者，開發商收取購房動向金缺乏法令依據，且片麵增長了消費者的購房危害，建議消費者在購房時，穩重看待近似動向金等營銷體式格局，防止被存心炒作所疑惑。點擊進入閩南網論壇>>相幹瀏覽:晉江4號候選學子檔案賴春玉：肩膀雖弱小心田很剛強2015-07-20須眉偷走路虎26800元自行車隻賣了700元事發晉江2015-07-23晉江一老板不敢辭退“刺青”員工報警乞助2015-07-2091抖音成人APP文娛福建泉州漳州廈門德化牛母岐層林盡染五彩斑斕周全實行《反破裂國度法》為完成故國完全同一而不懈奮2025-03-1516:29新華時評｜遏製“台獨”破裂圖謀推進故國同一年夜業—2025-03-1516:28東部戰區大將司令員林朝陽到場《反破裂國度法》實行202025-03-1516:27第35屆“3·15”晚會直播時間不雅看地址有哪些亮點和看2025-03-1516:252025年春分是幾月幾日本年春分是什麽時辰2025-03-1516:25網傳翻新手機流入電商平台“百億補助”勾當？深圳民間2025-03-1511:25加拿年夜新任總理卡尼宣誓就任2025-03-1511:24影片《西千佛洞》榮獲靈寶青年國際影戲展-心氣力獎2025-03-1417:21紮西頓珠官宣成婚配文：人生新正本開啟2025-03-1417:20於正回應娜紮二番呼籲粉絲連合2025-03-1416:58《我叫趙前程》定檔3月13日元祖級男頻爆爽劇創作團隊2025-03-1416:54劉詩詩《醉夢》情緒發作力超強引期待，好演員質感愈發2025-03-1416:53周冬雨0點曬合照為馬思純慶生稱情誼十年了2025-03-1416:39周傑倫曬與周冠宇聚會照配文：開車不飲酒2025-03-1416:33石化財產逐“綠”前行繪就成長新畫卷2025-03-1516:26福建省初次定向發布醫保數據2025-03-1511:33福建省規範關愛殘疾學生自願辦事2025-03-1511:33十一屆省委周全深化鼎新委員會第十三次集會召開2025-03-1511:29前2個月福建省蔬菜及食用菌出口迎來開門紅出口值居全2025-03-1511:28擴容！福建、廈門等16省區市新歸入這項試點2025-03-1511:25前2月全省公路旱路投資實現181.97億元2025-03-1509:15瞥見惠安｜世界石雕惠安造2025-03-1511:22泉州市豐澤區進行留念2025年“3·15”國際消費者權益2025-03-1509:11永春開展“3.15”國際消費者權益日普法宣傳勾當2025-03-1420:00泉州滴滴站點巴士今日首發這些搭車事變要留意2025-03-1420:00本日起，泉州這類航運人才可以領取補助了！2025-03-1419:55永春縣進行2025年秋季新兵退伍歡送典禮2025-03-1419:55泉州市舉辦2025年3·15國際消費者權益日現場宣傳勾當2025-03-1419:52漳州郊區九龍公園遊樂土改造工程動工2025-03-1409:43漳州4所中學入選“英才規劃”存案黌舍2025-03-1409:43漳州啟動2025年全市收費“兩癌”篩查2025-03-1409:35“農行添綠共植但願”——農行東山支行開展公益植樹2025-03-1316:00農行漳州薌城支行構造開展“保障金融權益助力誇姣生2025-03-1316:00金融常識進軍營——郵儲銀行西席新村支行開展3·15宣2025-03-1316:00郵儲銀行南靖支行開展“三八”婦女節踏春主題勾當2025-03-1315:58首批3.5萬噸化工級重晶石粉經廈門港出口2025-03-1511:34廈門：銀齡華發不改“圖強”初心2025-03-1511:34廈門今日雨水來襲明起氣溫降落2025-03-1511:32本年的廈門“聲聲不息”經由過程審批將在廈舉辦的演唱會2025-03-1511:32消費維權成就亮眼廈門市去年整年受理消費讚揚舉報21.2025-03-1511:322024年廈門海關檢出分歧格入口產物109批2025-03-1511:31廈門空港綜保區一期國際科創中央上半年將周全封頂2025-03-1511:31猜你喜愛:南安氣候：升溫伴有降水雨具隨身常備2025-03-11德化白瓷“玉漱公主”入藏中國閩台緣博物館2025-02-28放工和周末看病也不消愁泉州多家病院推夜間、周末門診2025-03-14評論(不買房5萬元選房動向金退不了？)已有0條評論