不動產權證的便民打點是一個全體的曆程，觸及計劃、利民設置裝備擺設、促企房產、業東營市稅務、自然資源證銀行、和規劃局公積金等多個環節，全麵打點不動產權證是推進這些環節的“結尾”，後麵任何環節呈現問題，交房即辦終極城市在“結尾”閃現。便民針對這一問題，利民東營市天然資源和計劃局充實闡揚“關門上風”，促企結合十一部分印發《對於深切推進新建商品房“交房即辦證”事情實行方案》，業東營市以不動產單位代碼作為數據聯係關係互認的自然資源證要害字段，完成開發設置裝備擺設名目的和規劃局全生命周期靜態羈係;完美新建商品房生意合同，在合同(預售)第四章“商品房交付前提與交付手續”中增長“該商品房已打點初次掛號，提出轉移掛號預申請，切合交房即辦證’要求”的前提。對地盤典質後持久不打點施工許可、在建工程典質後持久不舉行預售網簽、竣工驗收後不迭時為購房群眾辦證等環境，實時向原典質權人預警，同時向相幹部分收回羈係提示，實時采納辦法，履行主體責任，真正做到“守住結尾、倒逼前端”，完成新建名目在審批、設置裝備擺設、掛號曆程中無縫跟尾、造成閉合鏈條，確保一切新建商品房均可辦證。找準症結靶向發力預報掛號破難題房地產作為資金密集型行業，多年來造成了以地盤、在建工程等向銀行典質舉行存款融資的模式，若開發企業無奈實時歸還開發貸，開發貸銀行不排除典質，名目就無奈打點不動產權證，前期若開發企業因涉訴招致衡宇被查封，購房群眾與按揭銀行的權益也無奈獲得有用保障。東營市天然資源和計劃局為破解這一難題，優化購房群眾及金融機構打點預報掛號的流程，充實闡揚預報掛號所具備的權力顧全、順位包管、停業掩護等強力掩護債務完成的功效，有用避免房產典質、法院查封和一房多賣而無奈過戶的環境，保障購房人在交房時順遂完成物權。針對存在國有設置裝備擺設用地應用權典質或在建工程典質的設置裝備擺設名目在打點預售許可時，需典質權人讚成在逃樓盤發售，縱然存在地盤典質、在建工程典質的環境，購房群眾亦能順遂打點預報掛號。奉行預購商品房預報、典質預報掛號轉本掛號無感打點。開發企業應踴躍共同購房人、存款銀行按商定依法申請打點預購商品房預報、典質預報掛號，同時對“具有不動產掛號前提時，主動打點雙預報轉本掛號”事變做出商定。實現初次掛號後，開發企業批量提供購房合同增補和談、購房發票等質料，即可按步伐打點雙預報轉本掛號。線上線下深度交融便捷辦證更放心解決了“交房即辦證”的一切前置問題，東營市天然資源和計劃局不動產掛號中央又在“結尾”施力，不停優化群眾辦證渠道，打造最便捷的群眾辦證辦事。東營市天然資源和計劃局鞭策不動產掛號線上線下深度交融，強化部分間信息數據共享。交房前，開發企業與購房人實現用度結算、購房發票開具後，會同購房人在交房現場、不動產掛號機構(場合)線下或經由過程不動產掛號“一網通辦”便平易近辦事平台線上等體式格局，申請新建商品房轉移掛號;交房中，生意兩邊打點衡宇驗收、交代的同時，領取紙質或電子不動產權證書。“交房即辦證”有用提高了新建商品房辦證效率，掩護了新建商品房生意兩邊的正當權益，使購房者的房產“死資產”成為可典質的“活資金”，幫忙老黎民更快捷地享用戶口落戶、子女上學等大眾辦事，解決了住權與產權脫節的抵牾，業主的資產應用更矯捷。同時，促使開發企業器重樓盤品質和前期辦事，升高購房者危害，進一步包管了房地產行業正當合規謀劃，升高了不動產掛號汗青遺留問題發生的可能性。(張園園)視覺核心當日，一場以“精美與浪漫”為名的巴洛克室內樂經典音樂會在北京年夜劇院上演。音樂會由管風琴、羽管鍵琴吹奏家、教誨家沈凡秀及中心音樂學院師生構成的清馨巴洛克樂團吹奏，帶來包羅亨德爾、維瓦爾第、巴赫等巨匠作品。這場音樂會是年夜劇院2025蒲月音樂節的表演之一。5月1日至25日，以“樂彩紛呈”為主題的年夜劇院2025蒲月音樂節出現27場中外音樂史上的室內樂經典作品表演，揭示室內樂的傳承與立異。“五一”沐日時期，位於新疆鄯善縣的“中國汗青文明名村”吐峪溝村吸引不少遊人不雅光遊覽。一塊布，能做出幾多新花腔？“對服裝麵料而言，防水和透氣本是抵牾體，但咱們接納高分子膜貼合技能，做到了既防水又透氣。包孕上述小步伐在內，柯橋織造印染財產年夜腦已集成190多個使用，入駐企業4000多家，注冊工程師11萬多人，接入出產焦點設備3萬多台套。2025-04-3009:00太空裏的“快遞小哥”——輕舟貨運飛船首表態輕舟，望文生義，以個頭小、分量輕為最年夜特點。輕舟貨運飛船副總設計師吳會英通知，輕舟分量約5噸，今朝的下行運力為1.8噸以上，上行為2噸。裝載容積約9立方米，貨物艙的體積為27立方米，可搭載航天員糊口物資、迷信試驗設備、迷信載荷等。2025-04-3005:10衛星互聯網低軌衛星樂成發射4月29日4時10分，我國在文昌航天發射場應用長征五號乙運載火箭/遠征二號下麵級，樂成將衛星互聯網低軌03組衛星發射升空，衛星順遂進入預約軌道，發射使命得到圓滿樂成。2025-04-3005:10我國完成強光前提下地月空間衛星激光測距將無力支撐國際月球科研站等後續使命近日，我國天都一號通導技能實驗星樂成實現白日強光滋擾前提下的地月空間激光測距技能實驗，在國際上初次打破地月空間衛星激光測距僅能在夜晚功課的時間限定，標記著我國在深空軌道周詳丈量範疇取得技能新衝破。2025-04-3005:10AI年夜模子正融入一樣平常糊口搭載該模子的AI手機、智能屏幕、陪伴呆板人“AI智伴小熊”等產物，為用戶帶來越發共性化、智能化的糊口體驗。2025-04-3009:04闡揚平易近間科技交流軟實力繪就中國周邊互助新圖景2025-04-2912:58“超高清”正走進千家萬戶北京正推進“超高清入戶步履”，推進有線電視超高清機頂盒周全置換，“規劃於6月尾實現標清機頂盒的置換方針”。2025-04-2909:10脂肪“小工匠”為啥愛挑中年人“造屋”脂肪構造中隱蔽著一群脂肪細胞祖細胞，它們賣力製造新的脂肪細胞。更令人驚奇的是，跟著春秋的增加，APC還會進化成一種更為強盛的“超等工匠”——春秋特同性定型前脂肪細胞。2025-04-2909:51十億分之一克水體淨化物，1分鍾“揪出”！近日，中國農業迷信院農業品質尺度與檢測技能研究所農業情況淨化物研究室樂成研收回寰球首套麵源淨化智能監測體係。2025-04-2909:50江西萬年：“開秧門”啟春耕一位白叟站在秧田裏，大呼一聲“拔秧哦”，哈腰拔起第一把秧苗。世人齊聲應和，高聲喊：“風調雨順，五穀豐產。”秧田裏，一排人將秧苗拔起，擔到打過格子的稻田裏，整整潔齊插好。2025-04-2906:302024年生態情況品質改善指標順遂實現年度方針2024年，天下生態情況品質連續改善，情況安全形勢連結不變，公家生態情況滿足度達91.24%，持續4年跨越90%。2025-04-2909:07何故芳華作甚青年把芳華鬥爭融入黨和人平易近事業，芳華才會綻開燦豔色澤。2025-04-2909:28加載更多