私挖地下通道預計本周完成回填5月8日，北京本周本報刊發“誰在居民樓下挖地道”，市豐私挖報道了優築小區私挖地下通道一事。台區通道昨天，優築預計豐台區住建委和房管局通報了這一事件處理情況。小區經核查，地下小區物業北京金綠洲物業管理有限公司私自挖掘地下通道，完成認定其構成違法建設行為。回填後續樓體安全檢測、北京本周修複加固等相關工作所產生的市豐私挖費用均由違法主體承擔。物業未辦許可私挖地下通道優築小區位於豐台區豐橋路2號院，台區通道小區開發建設單位為北京金蘭甫房地產開發有限責任公司，優築預計由北京金綠洲物業管理有限公司提供物業服務。小區涉事的地下優築小區2號樓C座北側小區配套地下室，位於2號樓北側綠地下方，完成為開發建設單位北京金蘭甫房地產開發有限公司自有產權建築。自5月3日接到優築小區私挖地下通道及破壞承重牆相關反映後，屬地新村街道綜合行政執法部門立即赴現場核實。經初步核查，北京金綠洲物業管理有限公司為打通涉事地下室與2號樓地下車庫，在未辦理施工許可的情況下，以維修地下管線為名，私自挖掘地下通道並試圖在地下車庫承重牆位置開門洞。綜合行政執法人員會同到場派出所民警依法當場責令其停工、暫扣施工工具，後對施工現場予以查封。經豐台區住建委會同豐台規自分局、屬地街道等核查，北京金綠洲物業管理有限公司未取得《建設工程規劃許可證》，私自挖掘出一條長23米、寬1米、高1.8米的地下通道。5月6日，依據《北京市禁止違法建設的若幹規定》，認定其構成違法建設行為。將進行樓體安全檢測為消除安全隱患，有關方麵立即組織於6日當天開始回填地下通道，按照工藝要求在底部填充混凝土，上部填充土方，預計本周內完工。通報顯示，5月7日，豐台區住建委會同市住建委執法處、區房管局、屬地街道及專業鑒定機構北京科遠智恒鑒定檢測技術有限公司經現場踏勘及圖紙比對，認定位於車庫B1層146號車位的地下車庫北側山牆體被人為切割出6道貫穿縫，破壞尺寸高1.8米，寬1.45米。該牆體結構性質為剪力牆，屬於擅自損壞建築物承重結構。被破壞的牆體為小區綠化下方的承重牆，上方為回填土，與2號樓地上主體結構水平距離為10米。經北京科遠智恒鑒定檢測技術有限公司初步判斷，不會對2號樓主體結構安全造成重大影響。目前，職能部門與優築小區業主協商選聘房屋安全鑒定機構與設計單位，進行樓體安全檢測、修複加固等相關工作。在此過程中所產生的費用均由違法主體承擔。依法依規嚴肅處理目前豐台區已組織職能部門和屬地街道成立聯合工作組對此事件立案調查，依法依規嚴肅處理相關責任主體。豐台區住建委已約談違法相對人李某，將依法對擅自損壞建築物承重結構行為進行嚴肅查處。豐台區房管局對物業公司履職行為進行調查處理。綜合行政執法部門責令消除違法形態，將依據《北京市城鄉規劃條例》對違法主體予以行政處罰。本報記者孫穎鹿楊來源：北京晚報