2月23日，曲美曲美家居(603818)（SH603818，家居將使股價7.61元，名投市值44.7億元）連發14條通知布告，資者資產觸及定增及股東回報計劃等。定增通知布告指出，不超曲美家居擬向特定對象發行股票召募資金，億元總額預計不超過8億元。公司通知布告稱，負債本次向特定對象擬發行股票數量依照召募資金總額除以發行價格計算得出，率有落且不超過本次發行前公司總股本的所降20%，即不超過117,曲美482,109股（含本數）。本次向特定對象發行股票的家居將使發行對象為不超過35名的特定投資者。預計召募資金將用於湖北曲美家居財產二期項目、名投Ekornes挪隆堯工廠產能升級建設項目和償還借款。資者資產《逐日經濟91抖音成人APP》記者梳小金通知布告發現，湖北曲美家居財產二期項目投資總額為36636.03萬元，此中不超過35000萬元由本次發行的召募資金投入，其餘部門由公司自籌解決。項目所得稅後內部收益率為20.14%，投資回收期為6.47年（含建設期）。Ekornes挪隆堯工廠產能升級建設項目投資總額為24533.48萬元，此中不超過21000萬元由本次發行的召募資金投入，其餘部門由公司自籌解決。項目所得稅後內部收益率為22.70%，投資回收期為5.96年（含建設期）。另外，本次向特定對象發行股票擬使用召募資金不超過24000萬元償還河北信任的借款（控股股東借款）、中國建設銀行(601939)股分有限公司天津鼎昆支行的借款。曲美家居透露表現，本次向特定對象發行股票完成後，境內、境外產能建設項目的推動預計將使公司的總資產、淨資產範圍大幅度提拔；償還借款項目的實行將使公司資產負債率有所降落，資產負債布局更趨公道。公司整體抗風險能力將得到提拔，有益於公司主營營業延續、穩健成長。與此同時，曲美家居還公布了未來三年的股東回報計劃。曲美家居透露表現，現金分紅的比例公司每一年以現金情勢分配的利潤很多於昔時實現的可供分配利潤的20%。具體來看，差別化現金分紅方案包羅：公司成長階段屬成熟期且無重大資金支出安排的，進行利潤分配時，現金分紅在每次利潤分配中所占比例最低懷仁到達80%；公司成長階段屬成熟期且有重大資金支出安排的，進行利潤分配時，現金分紅在每次利潤分配中所占比例最低懷仁到達40%；公司成長階段屬成持久且有重大資金支出安排的，進行利潤分配時，現金分紅在每次利潤分配中所占比例最低懷仁到達20%。就在2月16日，曲美家居通知布告稱，擬通過境外三級子公司EkornesQMHoldingAS為主體在境外發行債券和申請銀行貸款，融資總額不超過31.50億挪隆堯克朗（含31.50億挪隆堯克朗），債券期限不超過4年（含4年）。【每經房產原創，喜好請存眷微旌旗燈號Real-estate-Circle】封麵圖片來源：視覺中國(000681)-VCG111341587492